Calculateur de mensualité d'emprunt

Quelles données ce calculateur nécessite-t-il ?

Trois : le capital de l'emprunt (montant emprunté), le taux d'intérêt annuel en pourcentage et la durée de l'emprunt en années. Pour un prêt hypothécaire à 7 % sur 30 ans de 300 000 $, la mensualité est de 1 996 $.

Cela fonctionne-t-il pour les prêts hypothécaires, les crédits auto et les prêts personnels ?

Oui, la formule d'amortissement est la même pour tous les prêts à taux fixe remboursables par échéances. Saisissez simplement le capital, le taux et la durée correspondant à votre type d'emprunt.

Quelle est la différence entre le taux d'intérêt et le TAEG ?

Le taux d'intérêt sert à calculer votre mensualité. Le TAEG inclut le taux d'intérêt plus les frais (frais de dossier, points, assurance) exprimés en taux annuel. Pour une vraie comparaison du coût entre prêteurs, utilisez le TAEG. Pour le calcul de la mensualité, utilisez le taux d'intérêt indiqué.

Comment la durée de l'emprunt affecte-t-elle le total des intérêts payés ?

Une durée plus longue réduit les mensualités mais augmente considérablement le total des intérêts. Un emprunt de 20 000 $ à 7 % coûte 1 277 $ d'intérêts sur 2 ans, mais 7 753 $ sur 5 ans. Les durées plus courtes coûtent toujours moins cher au total.

Que se passe-t-il si je fais des versements supplémentaires ?

Les versements supplémentaires réduisent le capital plus vite, diminuant le total des intérêts et raccourcissant l'emprunt. Même un seul versement supplémentaire par an peut faire économiser des milliers. Utilisez le calculateur d'emprunt avec versements supplémentaires pour voir les économies exactes.

Pourquoi ma première mensualité est-elle presque entièrement composée d'intérêts ?

Avec un amortissement standard, la part d'intérêts de chaque mensualité vaut : solde restant × taux mensuel. Au début, le solde est au plus haut, donc les intérêts sont au plus haut. À mesure que le capital diminue, la part d'intérêts baisse et celle du capital augmente ; cela s'inverse vers la fin de la durée.

Are the numbers I enter into this calculator saved or tracked?

No. Every calculation runs right inside your browser using local code. Your salary, debts, and loan numbers stay completely private. Nothing is ever saved or sent to any server.

How should I account for taxes, inflation, and unexpected fees?

Most formulas show baseline estimates. In real life, keep local taxes, inflation, and bank fees in mind so your budget matches your actual costs.